Предварительный договор купли-продажи квартиры

     Мы, нижеподписавшиеся, Павлюченко Анна Ефимовна, год рождения 14.09.1919, проживающая по адресу: город ***о,пос. Кедровка ул. Стахановская в лице  представителя Москалевой Галины Андреевны, проживающей по адресу: город ***о, пр-т  ***градский, действующей по доверенности от 21.12.2007 года, удостоверенной нотариусом  ***ского нотариального округа ***ской области ***ым Сергеем Владимировичем за № 6080., Павлова Раиса Андреевна, проживающая по адресу: г. ***о, п. Кедровка улица Ромашковая,  действующая за себя и своего несовершеннолетнего внука Павлова Андрея Андреевича, год рождения 10.07.1999,  проживающего  по  адресу:  г.  ***о п. Кедровка  улица  Ромашковая,  Хаярова Лилия Геннадьевна, проживающая по адресу: г. ***о пос. Кедровка ул. ***а,  действующая за своего несовершеннолетнего сына Павлова Алексея Андреевича, год рождения 13.03.1995, проживающего по адресу: г. ***о пос. Кедровка улица ***а  Павлов Максим Андреевич, год рождения 25.05.1985. проживающий по адресу: ***ская область  город Таштагол,  в лице представителя Павловой Раисы Андреевны, действующей по доверенности от 13.05.2008 года, удостоверенной нотариусом ***ского нотариального округа ***ской области  Пономаренко Галиной Дмитриевной за № 4458. именуемые « 1 СТОРОНА» и  Русалева Маргарита Васильевна, проживающая по адресу: г. ***о п. Кедровка улица Советская, дом 4. квартира 12,  Русалев Дмитрий Васильевич, проживающий по адресу: г. ***о п. Кедровка улица Новогодняя, дом 2. квартира 41,. именуемые « 2 СТОРОНА», действуя добросовестно и по своей воле , заключили настоящий договор о нижеследующем:

        1.  СТОРОНЫ в соответствии со ст. 429 ГК РФ обязуются в будущем  заключить договор купли-продажи квартиры, находящийся по адресу: ***ская область , город ***о, ЖР Кедровка, улица Стахановская дом 21, квартира41, общей площадью 44.3( сорок четыре целых три десятых ) кв.м., в том числе жилой площадью 27.9( двадцать семь целых девять десятых)кв.м., состоящей из двух комнат, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома, что подтверждается выпиской из технического паспорта на квартиру от 09.11.2007 года.

Указанная квартира принадлежит « СТОРОНЕ  1»  на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2008 года, выданного нотариусом ***ского нотариального округа ***ской области Пономаренко Галиной Дмитриевной , зарегистрированного в реестре нотариуса за № 4489. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ***ской области по ***ской области  07.08.2008 года за № 42-42-01/129/2008-228, № 42-42-01/129/2008-229, № 42-42-01/129/2008-230, № 42-42-01/129/2008-227; свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2004 года, выданного нотариусом города ***о ***ской области ***ым Сергеем Владимировичем.                                                                                                                   

за № 1779. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ***ской области 18.01.2008 года за № 42-42-01/298/2007-248; договора за № 5158  на передачу квартир в собственность граждан от 15.03.1994, зарегистрированного в администрации Рудничного района города ***о. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ***ской области 18.01.2008 года за № 42-42-01/298/2007-247.

      2.  СТОРОНЫ обязуются заключить основной договор купли-продажи вышеуказанной квартиры не позднее 17.092008 года.

     3.  СТОРОНЫ предварительно достигли соглашения о цене квартиры, которая составляет 1 630 000 ( один миллион  шестьсот  тридцать  тысяч) рублей.

 Передача кредитных средств после заключения основного договора купли-продажи квартиры до  17.09.2008 года.

Договор купли-продажи может быть заключен по договоренности сторон и ранее установленного срока, если необходимые документы будут получены « 1 СТРОНОЙ»   до 17.09.2008 года.

 

4.  В случае, если в будущем  какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения  договора купли-продажи. То в соответствии  со статьей 445 п. 4  ГК РФ. Другая сторона  вправе обратиться в суд в Федеральный суд города ***о о понуждении заключения договора купли-продажи.

   

 

5.  В  соответствии со ст. 429 п.6 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока. в который стороны должны заключить основной договор  он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить договор.

6. Содержание ст. 218, 42,  ст.445 п.4,ГК РФ сторон известно.

7.  Часть стоимости квартиры будет оплачена Покупателем за счет кредитных средств, взятых в ***ском отделении  № 8615 Сбербанка России в сумме    1 304 000 ( один миллион  тристо  четыре  тысячи) рублей.

Квартира будет находиться в залоге у банка с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на квартиру. Залогодержателем по данному залогу будет являться Банк.

 8.  Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора , отменяет и делает недействительными все другие обязательства ими предоставленные, которые могли быть приняты или сделаны сторонами. Будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

 

 9 . Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаково юридическую силу. Один из которых выдается « 1 СТОРОНЕ» , второй-            « 2 СТОРОНЕ»

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector