ДОГОВОР купли-продажи 1/3 доли квартиры

Мы, Граждане, в лице,  действующей на основании доверенности от 25.05.2017 года, по реестру за № , выданной нотариусом Московского нотариального округа Московской области, далее именуемый «Продавец», с одной стороны, и

Гражданка, далее именуемая «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность 1/3 (одну третью) доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Московская область, город Москва, Гагаринский район, улица Косыгина,  состоящую из 2 (двух) комнат, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой – 30 кв.м., кадастровый №  на 4 этаже 9-тиэтажного многоквартирного панельного жилого дома (далее по тексту настоящего договора – Доля квартиры).

1.2. Отчуждаемая Доля квартиры принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры от 21.07.2013., зарегистрированного в ЕГРП за №. (свидетельство о государственной регистрации права серия , выданное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 21.08.2016.).

1.3. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи Доли квартиры, указанной в п. 1.1. настоящего договора.

  1. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Продавец продает Покупателю Долю квартиры за 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

2.2. Покупатель полностью рассчитался с Продавцом до подписания настоящего договора.

3. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

3.2. Переход права собственности на Долю квартиры подлежит обязательной государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.  Продавец  обязан:

4.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Долю квартиры, являющуюся предметом настоящего договора и указанную в пункте 1.1.

4.1.2. Явиться лично или обеспечить явку своего уполномоченного  представителя  для подписания настоящего договора.

4.1.3. Представить в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, все документы необходимые для такой регистрации.

4.2.  Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить приобретаемую Долю квартиры в полном объеме и в порядке, предусмотренном настоящим договором.

4.2.2. Принять Долю квартиры на условиях,  предусмотренных настоящим договором.

4.2.3. Представить в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, все необходимые для такой регистрации документы.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств по настоящему договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение   настоящего  договора, виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере прямого действительного ущерба. 

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Все споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров. При не достижении  сторонами согласия по спорным вопросам, спор передается на разрешение в суд.

6.2. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя сторонами по настоящему договору, стороны несут в соответствии с действующим законодательством.

6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector