Коммерческое предложение
ООО «ИС-Строй» готов принять на себя функции Заказчика — Застройщика на Ваших объектах строительства, ремонта и реконструкции.
Основной функцией технического заказчика считается решение комплекса мероприятий, конечной целью которых является обеспечение совместно с другими участниками строительного процесса ввода в эксплуатацию готовой строительной продукции и производственных мощностей. По данной задаче заключается Договор на выполнение функций заказчика, а мероприятия разделяются на следующие этапы:
1. Выбор строительной площадки
Выбор площадки строительства относится к функции заказчика-застройщика и осуществляется с привлечением проектировщика. Проектировщик получает от заказчика, техническое задание на проектирование, проводит комплекс инженерных исследований, изысканий, без которых невозможно правильно выбрать объемно-планировочные и конструктивные решения предстоящего проекта.
2. Сбор исходно-разрешительной документации
С целью правового обоснования начала строительной деятельности по объекту застройки заказчик обязан подготовить, согласовать и утвердить в установленном порядке исходно-разрешительную документацию, получить технические условия на подключение к сетям и коммуникациям, позволяющие заключить с проектной организацией договор на проектирование объекта.
3. Обеспечение проектной документации
Функцией заказчика является подготовка совместно с проектно-изыскательскими организациями проекта, которой согласовывается с надзорными органами, а при необходимости и проходит экспертизу.
4. Функции заказчика в период строительства
До начала строительства:
Оформляет разрешение на строительство объекта.
Обеспечивает источники временных инженерных коммуникаций – вода, электроснабжение.
В период строительства:
Осуществляет функции технического надзора за качеством и соответствием выполняемых работ.
Фиксирует объемы выполненных работ.
Подписывает акты скрытых работ.
5. Сдача объекта в эксплуатацию
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заказчик-застройщик обращается в орган государственного строительного надзора, после чего подписывается акт приемки строительства, реконструкции или ремонта.
После сдачи объекта в эксплуатацию Заказчик принимает на себя гарантийные обязательства в течении 3 лет.
Стоимость услуг согласно МДС 12-9.2001 составляет до 3,5 % от стоимости строительства.
Загрузка...