07 февраля 2012 года, на основании договора купли-продажи квартиры, Дроздова Галина ***ична приобрела в собственность у Косьмина Ивана Сергеевича 2х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ***о, пр. ***а.
Сразу после заключения договора купли-продажи квартиры, Косьмин Иван Сергеевич передал Покупателю ключи и освободил квартиру.
05 марта 2012 года Дроздова Галина ***ична получила свидетельство о государственной регистрации права собственности 42 – АГ 924756
При оплате коммунальных услуг выяснилось, что в приобретенной квартире зарегистрирована Родина Юлия Викторовна, в связи с чем стоимость коммунальных услуг, указанных в чеке повышена.
Кроме того, тот факт, что в приобретенной квартире зарегистрирован Ответчик подтверждается также и справкой от 19.04.2012г.
В соответствии с ч. 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как указано в части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 235 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, а также ст. 304 ГК РФ, ПРОШУ:
- 1. Признать Родину Юлию Викторовну. утратившей право пользования жилым помещением — квартирой расположенной по адресу: г. ***о, пр. ***а.
Приложения:
1.Копия искового заявления – 3 экз.
2.Копия договора купли-продажи– 3 экз.
3.Копия свидетельства о государственной регистрации 42 – АГ 924756 – 3 экз.
4.Копия справки о регистрации – 3 экз.
5.Копия кассового чека – 3 экз.
6.Квитанция об уплате государственной пошлины.
Загрузка...