На специально предоставленном земельном участке площадью 1613,7 кв.м., расположенном по адресу: г.***о, Центральный район, микрорайон 15 силами ООО «Корвет-Сервис»(правопреемник ИЧП «Корвет») и ПГКиО «Нива-3» осуществлялось строительство индивидуальных капитальных гаражей на 50 машиномест и овощехранилищ на 40 мест, что подтверждается:
1. Договором № 8 от20.12.1998г. согласно которому ООО «Корвет-Сервис» передает ПГКиО «Нива-3» земельный участок, о последний, за счет средств вкладчиков, осуществляет строительство гаражей и овощехранилищ.
2. Приказом № 82 от 21.03.1995г. о разрешении ИЧП «Корвет» проектирование и строительство гаражей.
3. Распоряжением Администрации г.***о от 09.06.1995г о предоставлении земельного участка ИЧП «Корвет».
4. Разрешением на выполнение строительно-монтажных работ.
19.03.1998г. между Потребительским гаражным кооперативом и овощехранилищем «НИВА-3», созданным на основании Распоряжения Администрации г.***о № 65 от 11.02.1998г, и гр. Филатовым А.А. был заключен договор о сотрудничестве в целях приобретения гаража (бокса) в гаражном кооперативе «Нива».
Согласно положениям указанного договора кооператив принимает Филатова А.А. в члены кооператива, передает ему в собственность гараж-стоянку (бокс) площадью 29,7 кв.м. под № 3, а Филатов А.А. обязуется уплатить взнос пайщика в сумме 71000 рублей.
Во исполнение договора 19.03.1998г. Филатовым А.А. было подано заявление в адрес кооператива о принятии его в члены кооператива. Решением Председателя кооператива от 19.03.1998г. Филатов А.А. был принят в члены кооператива.
19.03.1998г. согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 21 Филатов А.А. полностью уплатил взнос кооперативу в размере 71000 рублей. Впоследствии, на основании акта о передаче в собственность капитального гаража, утвержденного ООО «Корвет-Сервис» и ГПКО «Нива-3» Филатову А.А. был передан гараж-стоянка площадью 29,7 кв.м., которым Истец пользуется по настоящее время.
Согласно п.4. ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, Филатов осуществил все необходимые действия для приобретения в собственность гаража-стоянки площадью 29,7 кв.м.
Однако согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.12.2008г. ООО Фирма «Корвет-Сервис» осуществило государственную регистрацию права собственности на объект незавершенный строительством площадью 1598 кв.м., т.е. на весь объект строительства в целом на себя.
Таким образом, своими действиями по государственной регистрации права собственности на весь гаражный комплекс Ответчик оспаривает право собственности Филатова А.А. на переданный ему гараж, приобретенный последним на законном основании.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 218 ГК РФ
ПРОШУ СУД:
1. Признать право собственности Филатова А.А. на гараж-стоянку площадью 29,7 кв.м. под № 3 расположенного по адресу: ***ская область, г.***о, Центральный район, просп. Московский, микрорайон, 15 в составе гаражного комплекса с кадастровым №: 42:24:000000:0000:6700/5:1000/А.
Приложения:
- Копия Договора № 8 от 20.12.1998г.
- Копия приказа № 82 от 21.03.1995г.
- Копия распоряжения № 1136 от 09.06.1995г.
- Копия разрешения на выполнение строительно-монтажных работ
- Копия распоряжения « 65 от 11.02.1998г.
- Копия заявления о приеме в члены кооператива и приказа о принятии (на одном листе)
- Копия договора о сотрудничестве от 19.03.1998г.
- Копия квитанции к приходному кассовому ордеру
- Копия свидетельства о государственной регистрации права от 09.12.2008г.
- Копия настоящего заявления
11. Документ, подтверждающий оплату госпошлины
Загрузка...