ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ КРЕДИТА

Документы,  предоставляемые при условии принятия положительного решении по вопросу предоставления кредита, отмечены *.

 

1. При залоге оборудования:

¨       Перечень имущества, передаваемого в залог/заклад, в электронном виде (с указанием года выпуска, остаточной и балансовой стоимости, для оборудования: ***ской номер, адрес хранения).

¨       Копии документов, подтверждающих право собственности (договоры купли-продажи, мены; наследования по завещанию, контракты, счета, накладные, платежные документы, подтверждающие оплату).

¨       Справка об отсутствии обременений (подписанная руководителем и главным бухгалтером юридического лица) по форме Приложения А к настоящему Перечню.

¨       Копия технического паспорта на оборудование.

¨       Копия страхового полиса (если имущество подлежит страхованию)*.

¨       Нотариально удостоверенное согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (если залогодателем является физическое лицо).*

2. При залоге готовой продукции  и товаров в обороте:

¨       Перечень товарно-материальных ценностей, передаваемых в залог/заклад (в бумажном виде с подписью и  печатью, с указанием маркировок и производителя и в электронном виде в формате Excel) .

¨       Расшифровка счета 41 (при залоге товаров в обороте), 43 (при залоге готовой продукции) за последние 6 месяцев (помесячно), при отсутствии в расшифровке полного наименования: складская справка об остатках готовой продукции в разрезе ассортиментных групп,  в случае если залогодатель ведет бухгалтерский учет по УСН или ЕНВД, то предоставляет справку о товарных остатках на складе отвечающую вышеуказанным условиям.

¨       Расшифровка счетов 60,62 (в разрезе контрагентов), если находится на УСН или ЕНВД, то расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности ( в разрезе покупателей/поставщиков)  на дату подачи заявки.

¨       Копии документов, подтверждающих право собственности и факт оплаты (договоры, контракты, счета, накладные, платежные документы, подтверждающие оплату).

¨       Копии сертификатов на продукцию, подлежащую сертификации.

¨       Копии документов, устанавливающие права на хранение имущества (договор купли-продажи/аренды/хранения, свидетельство о государственной регистрации права собственности).

¨       Справка о заложенном и свободном остатке в ценах закупа без НДС по форме Приложения Б к настоящему Перечню.

¨       Справка об отсутствии обременений (подписанная руководителем и главным бухгалтером юридического лица) по форме Приложения А к настоящему Перечню.

 

3. При залоге недвижимости:

¨   Документы, подтверждающие право собственности на объект (договоры купли-продажи, дарения, мены; наследования по завещанию и т.д.).

¨   Акт приемки-передачи объекта (при наличии).

¨   Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости

¨                        Платежные документы, подтверждающие оплату объекта, если объект приобретен менее 3-х лет назад.

¨                        Копия кадастрового паспорта на объект с результатами обмеров, выполненных не ранее 5 лет на момент предоставления.

¨   Копия технического паспорта на объект (для отдельно стоящего здания).

¨   Копия выписки из технического паспорта (для встроенного помещения).

¨   Нотариально заверенное согласие супруга* (-ги) на залог и на внесудебный порядок обращения взыскания, если имущество принадлежит физическому лицу и находится в совместной собственности супругов, либо документ, подтверждающий, что имущество не находится в их совместной собственности.

¨   Выписка из единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (об отсутствии обременения права) на каждый объект, предоставляемый в залог, в т.ч. на земельный участок, полученная не ранее, чем за 10 дней до оформления договора залога недвижимости*.

(Если права на земельный участок под отдельно стоящим зданием или зданием, в котором расположено предоставляемое в залог нежилое помещение, не оформлены, предоставляется Выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок, полученная не ранее, чем за 10 дней до оформления договора залога недвижимости *).

¨   В случае сдачи зданий, помещений, земельных участков в аренду:

— договоры аренды;

— акты приема-передачи помещений и земельных участков;

— либо письмо об отсутствии заключенных договоров аренды.

¨   В случае залога жилой недвижимости:

— Справка об отсутствии зарегистрированных граждан, предоставляемая на момент совершения сделки, выданная не ранее 7 дней.

¨   В случае залога объектов незавершенного строительства (дополнительно к вышеуказанным документам):

— Документ, подтверждающий отвод земельного участка под строительство объекта;

— Разрешение соответствующих органов исполнительной власти на осуществление строительства;

— Технический паспорт БТИ (указывается стадия готовности в процентном соотношении).

¨   В случае залога земельных участков:

— Документы, подтверждающие право владения земельным участком на праве собственности или на праве аренды, бессрочного пользования. Документами, подтверждающими право собственности, являются документы, указанные в качестве оснований в свидетельстве о государственной регистрации права;

— Кадастровый паспорт на объект (с приложением плана земельного участка установленной формы);

— Согласие собственника земельного участка на залог права аренды или уведомление собственника земельного участка о заключении договора залога в случаях, установленных законодательством РФ*;

        — Расчет арендной платы за землю, земельный налог (за последний календарный год);

        — Справка об оплате земельных платежей – арендных.

 

Если в залог предоставляется нежилое помещение и оформлены права на земельный участок под зданием, в котором расположено данное помещение, то в залог одновременно с нежилым помещением предоставляется земельный участок или право аренды на земельный участок.

На момент оформления договора залога недвижимого имущества в простой письменной форме нотариальное согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

 

4. При залоге автотранспорта, самоходных машин:

¨       Перечень имущества в электронном виде (с указанием года выпуска, остаточной и балансовой стоимости).

¨       Паспорт транспортного средства, паспорт самоходной машины.

¨       Копия свидетельства о регистрации транспортного средства, самоходной техники.

¨       Согласие собственников (в том числе супруга/супруги, если автомобиль приобретался в период брака) на совершение сделки.*

¨       Справка об отсутствии обременений (подписанная руководителем и главным бухгалтером юридического лица) по форме Приложения А к настоящему Перечню.

¨       Документы, подтверждающие право собственности на объект (договоры купли-продажи, дарения, мены; наследования по завещанию, справка-счет и т.д.).

¨       Акт приемки-передачи объекта (при наличии).

¨       Платежные документы, подтверждающие оплату объекта (товарные накладные, счета-фактуры, ГТД, платежные документы, подтверждающие оплату и пр.).

¨       Копия страхового полиса КАСКО (если имущество подлежит страхованию).*

¨       Нотариально удостоверенное согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (если залогодателем является физическое лицо).*

 

5. При залоге ценных бумаг:

¨       Перечень предлагаемых в залог ценных бумаг с указанием основных параметров.

¨       При условии предложения в качестве обеспечения акций, необходимо предоставить выписку из реестра держателей акций.

 

В случае необходимости сотрудники Банка имеют право запросить у Залогодателя дополнительные документы.

 

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector