Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Судья ***ск–Кузнецкого городского суда ***ской области Слесарева В.Р.,

при секретаре Гилевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. ***ске–Кузнецком

                                                                                                                                 «21» ноября 2007 года

гражданское дело по иску Яковлевой Натальи Михайловны к администрации г. ***ска-Кузнецкого о сохранении нежилых  помещений в перепланированном состоянии и признании права собственности на нежилые помещения,

                                                                    У С Т А Н О В И Л:

 

            Истица Яковлева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации г. ***ска-Кузнецкого о сохранении нежилых помещений в перепланированном и перестроенном состоянии и признании за ней права  собственности на нежилые помещения торгового назначения общей полезной площадью 1304,0 кв.м., в том числе основной площадью 1218,4 кв.м., вспомогательной площадью 85,6 кв.м., расположенные на первом этаже по адресу Российская Федерация ***ская область г. *** проспект ***а, 57/1 номера на поэтажном плане 1-25; 61-64.  Свои требования мотивирует, тем, что 27.08.2007 г. ею в собственность по договору купли-продажи, у ООО «Универсам» были приобретены  нежилые помещения торгового назначения, расположенные в г. ***ске-Кузнецком по пр. ***а, 57/1, обозначенные на поэтажном плане номерами 1-25; 61-64, общей площадью – 1063,4 кв.м., этаж первый, имеют кадастровый номер 42: 26: 000000: 0000: 3/624: 1001/1/А. Право собственности на нежилые помещения торгового назначения, общей площадью 1063,4 кв.м., этаж №1, номер на поэтажном плане 1-25; 31-64, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по ***ской области 21 сентября 2007 года, о чем в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 42-42-03/024/2007-655.  В здании были проведены работы по реконструкции и перепланировке данного нежилого помещения под магазин, а именно произведен демонтаж перегородок в складских помещениях, демонтированы дверные и оконные блоки, снесена внутренняя стена — стеклянная витрина по всему диаметру объекта до наружной стены,  в связи с чем изменилась общая полезная площадь нежилого помещения и составила 1304,0 кв.м., в том числе основная площадь 1218,4 кв.м.; вспомогательная площадь 85,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, согласно которому общая площадь нежилых помещений изменилась за счет произведенной перепланировки и реконструкции.

        Согласно заключению ООО «Солант», по результатам исследования технического состояния строительных конструкций нежилого помещения, несущая способность стен в результате перепланировки не нарушена, так как несущими являются сборные ж/б колонны и балки, несущая способность перекрытий в результате перепланировки не нарушена, таким образом, выполненная перепланировка не нарушает конструктивной схемы здания и обеспечивает нормальную и безаварийную работу.

         Внутренняя перепланировка и реконструкция согласована с государственными органами контроля и надзора: Территориальным отделом территориального Управления Роспотребнадзора по ***ской области от 20.11.2007г. №2060; ОГПН от 16.11.2007г.; ***ским отделом по надзору в электроэнергетике от 21.11.2007г.

Внутренняя перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

Согласно справке управления архитектуры и градостроительства администрации г. ***ска-Кузнецкого от 21.11.2007 г., признание права собственности на нежилые помещения с увеличением торговых площадей по пр-ту ***а, 57/1, возможно.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Казаченко О.А., выступающая по доверенности от 31.03.2006 г., исковые требования признала в полном объеме, и пояснила, что, сохранение нежилых  помещений в перепланированном состоянии и признание права собственности возможно, учитывая положительные заключения по несущей способности строительных конструкций ООО «Солант», согласования Территориального отдела территориального управления Роспотребнадзора по ***ской области от 20.11.2007г; ОГПН от 16.11.2007г.; ***ского отдела по надзору в электроэнергетике от 21.11.2007 г.

Признание иска  занесено в протокол судебного заседания и стороны согласны принять признание  иска.

Суд считает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые  законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 194 и 198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

 

Принять признание иска администрацией г. ***ска-Кузнецкого.

Сохранить нежилые помещения  торгового назначения в перепланированном состоянии и признать право собственности за Яковлевой Натальей Михайловной, на нежилые помещения общей полезной площадью 1304,0 кв.м., в том числе основной площадью 1218,4 кв.м., вспомогательной площадью 85,6 кв.м., расположенные на этаже 1, номера на поэтажном плане 1-25; 61-64,  по адресу: Российская Федерация ***ская область г. *** проспект ***а, 57/1.

            Решение может быть обжаловано в ***ский областной суд в течение 10 дней.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector