Общество с ограниченной ответственностью «***кий губернский банк — банк ***а», именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице председателя Правления ***ой Юлии Юрьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью АТП «Спецавтотранс» в лице генерального директора Штумпфа Олега Вольдмаровича, именуемое в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили Предварительный договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Стороны в соответствии с нормами ст.429 Гражданского кодекса РФ заключили настоящий Договор, в котором обязуются заключить договор залога земельного участка не позднее 01 октября 2009 года на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.2. Предметом залога (ипотеки) является земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под производственными участками ж/д ст. Кедровская, общая площадь 9057 кв.м., адрес объекта: ***ская область, ***ский район, кадастровый номер: 42:04:0206002:78.
Земельный участоке Нежилое помещение, расположенный по вышеуказанному адресу, приобретается Залогодателем по договору купли-продажи, заключенному с ООО «***промактивы».
1.3. Земельный участок передается в залог в качестве обеспечения исполнения всех обязательств Заемщика по Кредитному договору №К/17/09 от 01 апреля 2009 года.
1.4. Залоговая стоимость Предмета залога устанавливается по соглашению Сторон и составляет 4 500 000 (Четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.
2. Условия договора залога
2.1. Договор залога является обеспечением исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному договору №К/17/09 от 01 апреля 2009 года, в соответствии с которым Общество с ограниченной ответственностью «***кий губернский банк-банк ***а» предоставило Штумпфу Олегу Вольдмаровичу кредит на следующих условиях:
- сумма кредита: 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей
- уплата процентов в размере: 24 % (Двадцать четыре процента) годовых
- срок погашения кредита и процентов за пользование им: Погашение кредита производится Заемщиком частями ежемесячно (с 01 по 15 число каждого месяца, начиная с мая 2009г.). Часть кредита, подлежащая ежемесячному погашению, составляет сумму не менее 66 667 (Шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 00 коп.
- уплата процентов ежемесячно (с 01 по 15 число каждого месяца, начиная с мая 2009г.).
- уплата неустойки (пени): 5 % от суммы задолженности ежемесячного обязательства за каждый день просрочки исполнения обязательства в случае несвоевременной уплаты части кредита и/или процентов за пользование кредитом
2.2. Предметом залога является земельный участок, указанный в п.1.2. настоящего Договора.
2.3. Залогодатель ставит в известность Залогодержателя, что до заключения настоящего договора предмет залога никому не продан, не заложен, не сдан в аренду, в субаренду, не подарен и не обещан быть подарен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Публично установленных ограничений в использовании предмета залога не установлено, предварительные и брачные договоры не составлялись.
2.4. В течение всего срока действия настоящего Договора заложенное имущество не может быть использовано Залогодателем в качестве предмета залога в его договорах с третьими лицами, передано в собственность, аренду, временное безвозмездное пользование другим лицам без письменного согласия Залогодержателя.
2.5. Замена предмета залога допускается только с согласия Залогодержателя.
Загрузка...