ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ЗАЛОГА (ИПОТЕКИ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №З/17/09-01

Общество с ограниченной ответственностью «***кий губернский банк — банк ***а», именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице председателя Правления ***ой Юлии Юрьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью АТП «Спецавтотранс» в  лице генерального директора Штумпфа Олега Вольдмаровича,  именуемое  в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили  Предварительный договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет  договора

       1.1. Стороны в соответствии с нормами ст.429 Гражданского кодекса РФ заключили настоящий Договор, в котором обязуются заключить договор залога земельного участка не позднее 01 октября 2009 года  на условиях, предусмотренных настоящим  Договором.

                1.2. Предметом залога (ипотеки) является земельный участок, категория земель: земли  промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической  деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального  назначения,  разрешенное использование: под производственными участками  ж/д  ст. Кедровская, общая  площадь 9057 кв.м.,  адрес  объекта: ***ская область, ***ский район, кадастровый номер: 42:04:0206002:78.

  Земельный участоке      Нежилое помещение, расположенный по вышеуказанному адресу, приобретается  Залогодателем по  договору  купли-продажи,  заключенному   с   ООО «***промактивы».

1.3. Земельный участок передается в залог в качестве обеспечения исполнения всех обязательств Заемщика по Кредитному договору №К/17/09 от 01 апреля 2009 года.

       1.4. Залоговая стоимость Предмета залога устанавливается по соглашению Сторон и составляет 4 500 000 (Четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.

2. Условия договора залога

            2.1. Договор залога является обеспечением исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному договору №К/17/09 от 01 апреля 2009 года, в соответствии с которым Общество с ограниченной ответственностью «***кий губернский банк-банк ***а» предоставило Штумпфу Олегу Вольдмаровичу    кредит на следующих условиях:

  • сумма кредита: 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей
  • уплата процентов в размере: 24 % (Двадцать  четыре процента)  годовых
  • срок погашения кредита и процентов за пользование им: Погашение кредита производится Заемщиком частями ежемесячно (с 01 по 15 число каждого месяца, начиная с мая 2009г.). Часть кредита, подлежащая ежемесячному погашению, составляет сумму не менее 66 667 (Шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 00 коп.
  • уплата процентов ежемесячно (с 01 по 15 число каждого месяца, начиная с мая 2009г.).
  • уплата неустойки (пени):  5 % от суммы задолженности ежемесячного обязательства за каждый день просрочки исполнения обязательства в случае несвоевременной уплаты части кредита и/или процентов за пользование кредитом

             2.2.  Предметом залога является земельный участок,  указанный в п.1.2. настоящего  Договора.

 2.3. Залогодатель   ставит  в  известность   Залогодержателя,   что  до   заключения настоящего договора предмет залога никому не продан, не заложен, не сдан в аренду, в субаренду, не подарен и не обещан быть подарен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Публично установленных ограничений в использовании предмета залога  не установлено, предварительные и брачные договоры не составлялись.

2.4. В течение всего срока действия настоящего Договора заложенное имущество не может быть использовано Залогодателем в качестве предмета залога в его договорах с третьими лицами, передано в собственность, аренду, временное безвозмездное пользование другим лицам без письменного согласия  Залогодержателя.

            2.5. Замена предмета залога допускается только с согласия Залогодержателя.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector