ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ пгт. Краснобродский ***ской области Российской Федерации Первое сентября две тысячи одиннадцатого года

 

Мы, нижеподписавшиеся: ЛАРЬКИН ИВАН СЕМЕНОВИЧ 28.12.1924 года рождения, зарегистрированный по адресу: ***ская область, пгт. Краснобродский, ул. Гагарина, именуемый  в дальнейшем  «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны  и  КОНДРАШОВА НАДЕЖДА НИКОЛАЕВНА 12.08.1978 года рождения, ., зарегистрированная по адресу: ***ская область, пгт. Краснобродский, ул. Яворского, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ  продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в  собственность целую жилую квартиру, находящуюся по адресу: ***ская область, пгт. Краснобродский,           ул. Гагарина,  дом № 19 (девятнадцать), состоящую из трех комнат, общей площадью 64,3 кв.м.,   расположенную в панельном  пятиэтажном  доме на четвертом этаже, принадлежащую ПРОДАВЦУ  по праву  собственности на основании договора купли-продажи квартиры с оплатой по свидетельству о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения от 24.12.2010г. № 02/088/2010-195, дата регистрации 28.12.2010,        № 42-42-02/088/2010-195. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 28.12.2010г. за          № 42-42-02/088/2010-196, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 42 АГ 481615 от  28.12.2010 года.

2. Указанная квартира продана за девятьсот тысяч  рублей, уплаченных ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ  до подписания настоящего договора. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

3. Стороны характеризуют квартиру  в удовлетворенном состоянии. Санитарно-техническое оборудование, отопительная система исправны. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких- либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

4. Со слов сторон задолженности по квартплате и коммунальным услугам нет.

5. Настоящий договор является передаточным актом.

6. После передачи квартиры ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ, последний осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

7. В момент настоящего договора в квартире   зарегистрирован Ларькин И.С.

8. ПРОДАВЕЦ продает  ПОКУПАТЕЛЮ вышеуказанную квартиру свободной от имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых  в момент настоящего договора ПРОДАВЕЦ или ПОКУПАТЕЛЬ мог не знать. До заключения настоящего договора отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не связана обещанием подарить ее в будущем, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя  условиях.

10. Договор считается заключенным с момента регистрации договора в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по ***ской области.

Право собственности наступает с момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по ***ской области.

11. Споры между сторонами в отношении предмета договора и его условий решаются добровольно при согласии сторон, при несогласии одной из сторон – в судебном порядке.

12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений в отношении настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

13. Настоящий договор составлен и подписан ПРОДАВЦОМ  и ПОКУПАТЕЛЕМ  в трех экземплярах один из которых находится у Продавца, второй у Покупателя, третий в архиве Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по ***ской области.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector