Мне, инженеру-землеустроителю ООО __________________(название организации), Гурьеву Александру Геннадьевичу поручено произвести исполнительную съемку земельного участка, находящегося по адресу: г.***о, ж.р. Промышленновский, ул.Красина, 36 (кадастровый номер 42:24:0401001:208) – далее «Участок №1», оценить на соответствие действующему законодательству и соответствующим нормам расположение границ вновь сформированного смежного земельного участка, находящегося по адресу: г.***о, ж.р.Промышленновский, ул.Красина, 34 (кадастровый номер 42:24:0401001:344) – далее «Участок №2».
Исследование.
В результате изучения и сопоставления представленных документов, а также основываясь на результатах исполнительной съемки Участка №1, сопоставления его границ и объектов расположенных на нем с границами вновь сформированного участка № 2 выявлено:
1. Вновь образованная граница Участка № 2, прилегающая к границе участка № 1 расположена на расстоянии от находящегося на земельном участке здания на расстоянии 2.50. м.
В соответствии с действующими градостроительными нормами расстояние между граицей земельного участка и строением не должна быть менее 3 метров, что свидетельствует о нарушении указанных правил при формировании границы земельного участка.
2. Вновь образованная граница участка № 2, прилегающая к границе участка №1 сформирована по существующему объекту недвижимости, накладывается на существующий земельный участок и препятствует эксплуатации находящихся на земельном участке построек.
Вывод:
Вновь образованная граница участка № 2 сформирована с нарушением действующих градостроительных норм и правил землеустройства.
К настоящему заключению прилагаются:
1.Копия свидетельства о государственной регистрации
2. Копия документа, подтверждающего квалификацию специалиста.
3.Исполнительная съемка
Загрузка...