Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ № 913/11 от 28.06.2011г., права лица, нарушенные несоответствием государственной кадастровой стоимости земельного участка данным о его рыночной стоимости, подлежат защите путем установления кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.
Такое требование не связанно с оспариванием действий органов кадастрового учѐта и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правило о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка.
В рассматриваемом случае земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, размер кадастровой стоимости непосредственно затрагивает его интересы, как плательщика земельного налога.
При этом защита законных интересов лица, в случае определения рыночной стоимости, возможна в виде установления кадастровой стоимости равной рыночной. В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
На указанные обстоятельства указал и суд кассационной инстанции направив настоящее дело на новое рассмотрение.
Учитывая изложенное считаем необходимым уточнить исковые требования.
На основании изложенного,
п р о ш у
1. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401039:724, площадью 13025 кв.м., расположенного по адресу: ***ская область, г.***о, просп. Шахтеров, 8, в размере его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 07.11.2011г. отчетом ***кой торгово-промышленной палаты № 7/269 в размере 8 220 000 рублей.
2. Обязать Ответчика, непосредственно с момента вступления решения суда в законную силу внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401039:724 в размере 8 220 000 рублей
Загрузка...