Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ № 913/11 от 28.06.2011г., права лица, нарушенные несоответствием государственной кадастровой стоимости земельного участка данным о его рыночной стоимости, подлежат защите путем установления кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.
Такое требование не связанно с оспариванием действий органов кадастрового учѐта и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правило о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка.
При этом защита законных интересов лица, в случае определения рыночной стоимости, возможна в виде установления кадастровой стоимости равной рыночной. В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Истцом заявлены требования об установлении кадастровой стоимости в размере ее рыночной стоимости. Между тем, в соответствии с указанным выше постановлением Президиума ВАС РФ такое требование может быть заявлено к органу кадастрового учета, т.е. к ФБУ «Кадастровая палата» по ***ской области, которое лицом, участвующим в настоящем деле не является.
Согласно ст. 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 47 АПК РФ
ПРОСИМ СУД:
- Заменить ненадлежащих Ответчиков Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***ской области, ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» на надлежащего — Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по ***ской области (г.***о, ул. Тухачевского, 21)
- Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***ской области.
Загрузка...