На специально предоставленном земельном участке площадью 1613,7 кв.м., расположенном по адресу: г.***о, Центральный район, микрорайон 15 силами ООО «Корвет-Сервис»(правопреемник ИЧП «Корвет») и ПГКиО «Нива-3» осуществлялось строительство индивидуальных капитальных гаражей на 50 машиномест и овощехранилищ на 40 мест, что подтверждается:
1. Договором № 8 от20.12.1998г. согласно которому ООО «Корвет-Сервис» передает ПГКиО «Нива-3» земельный участок, о последний, за счет средств вкладчиков, осуществляет строительство гаражей и овощехранилищ.
2. Приказом № 82 от 21.03.1995г. о разрешении ИЧП «Корвет» проектирование и строительство гаражей.
3. Распоряжением Администрации г.***о от 09.06.1995г о предоставлении земельного участка ИЧП «Корвет».
4. Разрешением на выполнение строительно-монтажных работ.
Для участия в строительстве ООО фирма «Корвет-сервис» привлекла ТОО «Шанс» с которым 22.02.1996г. был заключен договор № 143 о долевом участии в строительстве второй очереди гаражей-стоянки ни 200 автомашин в микрорайоне № 15 Центрального района г.***о. По указанному договору ООО Фирма «Корвет-Сервис» обязалась передать в собственность ТОО «Шанс» гаражные боксы в количестве 15 штук. Указанные боксы были переданы ТОО «Шанс».
Между тем, согласно договора № 3/7 от 03 июля 1997г. заключенного между Истцом и ООО «Шанс-СТ» (бывшее ТОО «Шанс») в целях приобретения гаражного бокса Истцом, ООО «Шанс-СТ» осуществляло привлечение его средств для строительства гаражей.
В свою очередь Фильков А.П. полностью исполнил свои обязательства по оплате гаражного бокса (подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру №2, 28, 18, а также письмом ООО «Шанс-СТ»)
В связи с исполнением Истцом своих обязательств, на основании направленного ООО «Шанс-СТ» письма в ООО Фирма «Корвет-Сервис» Истцу был передан в собственность гаражный бокс № 13, что подтверждается Заявлением Филькова А.П. о приеме в члены ПГКО «НИВА-3», Решением Председателя ПГКО «НИВА-3» от 06.03.2002г. согласно которому Фильков был принят в члены кооператива., в котором также указано, что оплата за гаражный бокс № 13 Истцом произведена полностью. Кроме того, то обстоятельство, что Истец являлся дольщиком строительства гаражей подтверждается списком дольщиков ООО «Шанс-СТ».
Впоследствии передача гаражного бокса № 13 Истцу была оформлена Актом о передаче в собственность капитального гаража.
Согласно п.4. ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, Фильков А.П. осуществил все необходимые действия для приобретения в собственность гаражного бокса площадью 28,8 кв.м. (площадь установлена окончательно согласно технического паспорта).
Однако согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.12.2008г. ООО Фирма «Корвет-Сервис» осуществило государственную регистрацию права собственности на объект незавершенный строительством площадью 1598 кв.м., т.е. на весь объект строительства в целом на себя.
Таким образом, своими действиями по государственной регистрации права собственности на весь гаражный комплекс Ответчик оспаривает право собственности Филькова А.П.. на переданный ему гараж, приобретенный последним на законном основании.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 218 ГК РФ
ПРОШУ СУД:
1. Признать право собственности Филькова Александра ***ича на гаражный бокс № 13 площадью 28,8 кв.м. расположенного по адресу: ***ская область, г.***о, Центральный район, западнее жилого дома № 5 по проспекту Московский в составе гаражного комплекса с кадастровым №: 42:24:000000:0000:6700/5:1000/А.
Приложения:
- Копия Договора № 8 от 20.12.1998г.
- Копия приказа № 82 от 21.03.1995г.
- Копия распоряжения № 1136 от 09.06.1995г.
- Копия Договора № 143
- Копия договора № 3/7
- Копия заявления Филькова А.П.
- Копия квитанций об оплате
- Копия акта о передаче в собственность капитального гаража
- Копия письма № 78
- Копия свидетельства о государственной регистрации права от 09.12.2008г.
- Копия технического паспорта
- Копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ
- Копия списка дольщиков
- Копии настоящего заявления
11. Документ, подтверждающий оплату госпошлины
Загрузка...