В соответствии с решением Центрального районного суда г.***о от 23.11.2009г. по делу № 2-152/09 за мной было признано право собственности на долю объекта незавершенного строительством – гараж-стоянку, указанный в поэтажном плане как бокс № 3, литер А, этаж-1, тип этажа – подвал, общей площадью 29 кв.м., инвентарный номер 2-6977/5, расположенный в составе объекта незавершенного строительством общей площадью 1568 кв.м., по адресу г.***о, Центральный район, пересечение ул. Терешковой и пр.Московского, строительный номер – микрорайон 15, привязка к проспекту Московский, 5А.
Для целей государственной регистрации указанного объекта недвижимости 24.06.2010 г. мной было подано заявление № 4200/102/10-18674 о внесении в единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства.
Однако по моему заявлению Руководителем ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ***ской области было принято решение об отказе во внесении в единый реестр сведений об объекте капитального строительства. При этом работники БТИ мотивировали принятие отрицательного решения – указание в решении Центрального районного суда на статус спорного помещения как объекта незавершенного строительством.
Однако данная позиция не является обоснованной, поскольку в соответствии со ст. 130 ГК РФ, а также согласно ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» объект незавершенный строительством является самостоятельным объектом гражданских прав, и закон предусматривает возможность его постановки на государственный кадастровый учет на общих основаниях.
Таким образом, решение об отказе во внесении в единый реестр сведений об объекте капитального строительства принадлежащего мне объекта недвижимости, является незаконным.
На основании вышеизложенного,
ПРОШУ:
- 1. Отменить решение от 28 июня 2010 года об отказе во внесении в единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений о спорном объекте недвижимости.
- 2. Пересмотреть вопрос по существу – осуществить государственный кадастровый учет спорного объекта.
В противном случае оставляю за собой право на обращение с соответствующими требованиями в суд с отнесением на проигравшую сторону судебных издержек, в том числе на оплату услуг представителя.
Загрузка...