В соответствии с договором от 20 марта 2007г. на передачу квартиры в собственность граждан, Администрацией города ***о бесплатно передана (в порядке приватизации) в собственность Мохомодеева Павла Олеговича, Мухомодеевой Ольги Николаевны, Портнягина Николая Семеновича, который является Отцом Истицы, квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,10 кв.м., в том числе жилой площадью 45,40 кв.м. по адресу: г.***о, ул. Халтурина в равных долях на каждого – по 1/3.
Государственная регистрация договора и права приобретателей по нему осуществлена не была.
13.07.2009г. Портнягин Николай Семенович умер (свидетельство о смерти от 13.07.2009г.).
То обстоятельство, что Портнягин Н.С. умер до регистрации в свою пользу соответствующей доли в праве собственности приватизированной квартиры, препятствует включению данного имущества в наследственную массу и принятия его наследником – Истицей.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 7 вышеуказанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» разъяснено: «… если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».
Таким образом, Портнягин Н.С. при жизни выразил свою волю на приобретение спорного жилья в свою собственность, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу на общих основаниях.
В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ я являюсь единственным наследником первой очереди умершего Портнягина Н.С., других наследников первой очереди умершего нет.
Между тем, и по настоящее время проживаю в указанной квартире, зарегистрирована в ней, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии мною указанного наследственного имущества.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 1141, 1142, 1153 ГК РФ:
ПРОШУ СУД:
1.Признать за Портнягиным Николаем Семеновичем право собственности на 1/3 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,10 кв.м., в том числе жилой площадью 45,40 кв.м., расположенную на 2 этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: г.***о, ул. Халтурина (кадастровый номер 42:24:000000:0000:507/2:0051/А, инвентарный номер 507/2), включить указанное имущество в наследственную массу.
2.2. установить факт принятия наследства Мухомодеевой Ольгой Николаевной — 1/3 доли в квартире, состоящей из трех комнат, общей площадью 62,10 кв.м., в том числе жилой площадью 45,40 кв.м., расположенную на 2 этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: г.***о, ул. Халтурина (кадастровый номер 42:24:000000:0000:507/2:0051/А, инвентарный номер 507/2)
Приложения
- Копия договора от 20.03.2007г.
- Копия справки от 15.12.2006г.
- Копия свидетельства о смерти
- Копия свидетельства о рождении
- Копия справки от 28.12.2009г.
- Копия Выписки их технического паспорта
- Копия технического паспорта
- Копия настоящего заявления и приложений
- Документ, подтверждающий уплату госпошлины (200 рублей)
Загрузка...