Руководителю организации

Коммерческое предложение

ООО «ИС-Строй» готов принять на себя функции Заказчика — Застройщика на Ваших объектах строительства, ремонта и реконструкции.

Основной функцией технического заказчика считается решение комплекса мероприятий, конечной целью которых является обеспечение совместно с другими участниками строительного процесса ввода в эксплуатацию готовой строительной продукции и производственных мощностей. По данной задаче заключается Договор на выполнение функций заказчика, а мероприятия разделяются на следующие этапы:

1. Выбор строительной площадки

Выбор площадки строительства относится к функции заказчика-застройщика и осуществляется с привлечением проектировщика. Проектировщик получает от  заказчика,  техническое задание на проектирование, проводит комплекс инженерных исследований, изысканий, без которых невозможно правильно выбрать объемно-планировочные и конструктивные решения предстоящего проекта.

2. Сбор исходно-разрешительной документации

С целью правового обоснования начала строительной  деятельности по объекту застройки заказчик обязан подготовить, согласовать и утвердить в установленном порядке исходно-разрешительную документацию, получить технические условия на подключение к сетям и коммуникациям, позволяющие  заключить с проектной организацией договор на проектирование объекта.

3. Обеспечение проектной документации

Функцией заказчика является подготовка совместно с проектно-изыскательскими организациями проекта, которой согласовывается с надзорными органами, а при необходимости и проходит экспертизу.

4. Функции заказчика в период строительства

До начала строительства:

Оформляет разрешение на строительство объекта.

Обеспечивает источники временных инженерных коммуникаций – вода, электроснабжение.

В период строительства:

Осуществляет функции технического надзора за качеством и соответствием выполняемых работ.

Фиксирует объемы выполненных работ.

Подписывает акты скрытых работ.

5. Сдача объекта в эксплуатацию

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заказчик-застройщик обращается в орган государственного строительного надзора, после чего подписывается акт приемки строительства, реконструкции или ремонта.

После сдачи объекта в эксплуатацию Заказчик принимает на себя гарантийные обязательства в течении 3 лет.

Стоимость услуг согласно МДС 12-9.2001 составляет до 3,5 % от стоимости строительства.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector