Договор аренды квартиры


Г-н/ка _____________________________________________, здесь и далее именуемый/ая

Арендодатель, с одной стороны,

и Г-н/ка ________________________________________________, здесь и далее именуемый/ая

Арендатор, с другой стороны, пописали настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет Договора

  Аренда квартиры по адресу: город ***о, пр. Октябрьский, дом 75 «А», кв. 39.

Здесь и далее именуемая Квартира.

   2. Обязательства Арендодателя

  Арендодатель гарантирует, что Квартира не находится под арестом, не заложена, не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

Арендодатель обязуется:

— передать Квартиру Арендатору в аренду с 22 октября 2008 года.

— меблировать и оборудовать Квартиру в соответствии с Приложением № 1 к настоящему

  договору.

— предварительного уведомлять Арендатора о посещении Квартиры, 3 раза в месяц.

  3. Обязанности Арендатора

Арендатор обязуется:

— своевременно и без задержек осуществлять выплаты арендной платы, вперед за месяц.

— использовать Квартиру для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве

  офиса.

— нести полную материальную ответственность за ущерб Квартире, мебели и оборудованию, а

  также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора.

  Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования.

— по окончанию срока аренды вернуть Арендодателю Квартиру, мебель и оборудование

  согласно приложению № 1.

— разрешить гостям пребывание в Квартире более двух недель только после письменного на то

  разрешение со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за

  ущерб, нанесенный Квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи.

— оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со

  стороны Арендодателя.

— проводить серьезные ремонтные работы или осуществлять какие-либо значительные

  изменения в Квартире с письменного на то разрешения со стороны Арендодателя.

— уважать покой соседей в ночные часы.

  4. Условия оплаты

4.1. Ежемесячная арендная плата установленная в размере 9 000 рублей.

4.2. Эта сумма является твердой и окончательной на весь период аренды и включает в себя все

       затраты Арендодателя, связанные с выполнением этого договора.

4.3. Выплаты будут осуществляться авансам ежемесячно вперед.

4.4. Опоздание с оплатой на семь дней считается невыполнением условий настоящего договора,

       что может вызвать его расторжение Арендодателем согласно пункту 6.1.

4.5. Квартплата и оплата за коммунальные услуги отдельно, свет и вода оплачивается по

       расходу арендатора.

 

5. Срок Аренды

5.1. Срок аренды установлен с 22 октября 2008 года по 22 октября 2009 года.

5.2. Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии

       письменного согласия обеих сторон.

6. Расторжение договора

 

6.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает

       условия договора.

6.2. Арендатор сохраняет право прервать действие договора, письменно уведомив

       Арендодателя за тридцать дней до даты расторжения договора.

6.3. Арендодатель не имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончание

       срока аренды, если Арендатор соблюдает все условия договора за исключением причин,

       указанных в пункте 6.4.

6.4. Если Арендодатель вынужден расторгнуть договор по причине форс-мажорных  обстоятельств (включая войну, революцию, серьезные изменение политической и экономической ситуации, землетрясения, пожар, наводнение или введение официального запрета на действия, описание настоящим договором), то Арендодатель известит Арендатора о таком расторжении в письменном виде и позволит Арендатору проживать в Квартире тридцать дней с момента такого извещения с тем, чтобы Арендатор имел возможность подобрать себе другое место проживания.

7. Прочие

7.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть

       разрешены в соответствие с текущим Российским законодательством.

7.2. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую

       силу.

7.3. Договор вступает в силу с момента подписания.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector