Состав и периодичность выполнения работ по содержанию и обслуживанию здания АБК по ул.Ворошилова, 25

№ п/п

Состав работ

Периодичность выполнения работ

Выполнение мероприятий согласно правил и норм по содержанию и эксплуатации зданий, в том числе мелкий ремонт кровли

Выполнение мероприятий согласно правил и норм по содержанию и эксплуатации зданий, в том числе мелкий ремонт фасадов

Выполнение мероприятий согласно правил и норм по содержанию и эксплуатации зданий, в том числе мелкий ремонт подвальных помещений

Выполнение мероприятий согласно правил и норм по содержанию и эксплуатации зданий, в том числе мелкий ремонт чердачных помещений

1.5.1

1.5.2

1.5.3

1.5.4

1.5.5

1.5.6

1.5.7

1.5.8

Плановые осмотры систем водоснабжения и канализации

Регулирование давления в водопроводе

Предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации

Прочистка канализационных выпусков

Проверка исправности канализационных вытяжек

Ремонт, поверка и смена водосчетчиков

Снятие показаний водосчетчиков

Установки очистки воды:

Проведение осмотров оборудования фильтровальных установок

Проведение сервисного обслуживания с устранением незначительных неисправностей, с промывкой фильтров

2 раза в год

По мере необходимости

По мере необходимости

По мере необходимости

1 раз в год

По мере необходимости

Ежемесячно

Ежемесячно

1.7.1

1.7.2

1.7.3

1.7.4

1.7.5

Плановые осмотры систем электроснабжения

Запирание шкафов с электрощитками и электроизмерительными приборами для обеспечения сохранности

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки

Освещение уличное

Замена ламп «Кобра»

2 раза в год

По мере необходимости

Ежемесячно

По мере необходимости

По мере необходимости

По мере необходимости

1.8.1

1.8.2

1.8.3

1.8.4

1.8.5

1.8.6

1.8.7

1.8.8

Плановые осмотры систем отопления и горячего водоснабжения

Устранение незначительных неисправностей в системах центрального и горячего водоснабжения; набивка сальников; мелкий ремонт теплоизоляции; устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры, ликвидация воздушных пробок

Регулирование давления в водопроводе

Обслуживание и снятие показаний счетчиков тепла и монометров

Утепление, покраска трубопроводов

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

Консервация системы центрального отопления

2 раза в год

По мере необходимости

По мере необходимости

Ежемесячно

При подготовке в осенне-зимний период

При подготовке в осенне-зимний период

При подготовке в осенне-зимний период

По окончании отопительного сезона

Выполнение мероприятий согласно Правил и Норм по содержанию и эксплуатации нежилого фонда, в том числе мелкий ремонт вентиляционных систем

По мере необходимости

2.1.1

2.1.2

В холодный период:

1. Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

2. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см

3. Подметание территории в дни без снегопада

4. Очистка от наледи, снега, канализационных колодцев, пожарных гидрантов

5. Очистка урн от мусора

6. Очистка крылец от снега и льда

Уборка контейнерных площадок

В теплый период:

1. Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см

2. Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см

3. Уборка территории в дни листопада

4. Очистка урн от мусора

5. Уборка газонов

В период листопада

6. Уборка контейнерных площадок

7. Скашивание газонов

8. Стрижка кустарника

9. Уборка площадок перед входами в здание

10. Промывка урн

11. Очистка прилегающей территории от снега

12. Санитарная окраска урн и контейнеров

13. Ремонт контейнеров

14. Установка контейнеров

15. Плановые осмотры отмосток

16. Организация вывоза  отходов и контроль по выполнению графика удаления отходов

17. Вывоз крупногабаритных отходов

Уборка тротуаров

В холодный период:

1. Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

2. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см

3. Посыпка территории песком

4. Очистка территории от наледи и льда

5. Подметание территории в дни без снегопада

В теплый период:

1. Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см

2. Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см

3. Уборка территории в дни листопада

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в  двое суток

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

По мере необходимости

По мере необходимости

1 раз в сутки

По мере необходимости

По мере необходимости

1 раз в год

1 раз в год

По мере необходимости

2 раза в год

Постоянно

По мере необходимости

1 раз в сутки в дни снегопада

1 раз в сутки в дни снегопада

По мере необходимости

По мере необходимости

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

4.2

Контроль за выполнением заявок

Постоянно