Документы, предоставляемые при условии принятия положительного решении по вопросу предоставления кредита, отмечены *.
1. При залоге оборудования:
¨ Перечень имущества, передаваемого в залог/заклад, в электронном виде (с указанием года выпуска, остаточной и балансовой стоимости, для оборудования: ***ской номер, адрес хранения).
¨ Копии документов, подтверждающих право собственности (договоры купли-продажи, мены; наследования по завещанию, контракты, счета, накладные, платежные документы, подтверждающие оплату).
¨ Справка об отсутствии обременений (подписанная руководителем и главным бухгалтером юридического лица) по форме Приложения А к настоящему Перечню.
¨ Копия технического паспорта на оборудование.
¨ Копия страхового полиса (если имущество подлежит страхованию)*.
¨ Нотариально удостоверенное согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (если залогодателем является физическое лицо).*
2. При залоге готовой продукции и товаров в обороте:
¨ Перечень товарно-материальных ценностей, передаваемых в залог/заклад (в бумажном виде с подписью и печатью, с указанием маркировок и производителя и в электронном виде в формате Excel) .
¨ Расшифровка счета 41 (при залоге товаров в обороте), 43 (при залоге готовой продукции) за последние 6 месяцев (помесячно), при отсутствии в расшифровке полного наименования: складская справка об остатках готовой продукции в разрезе ассортиментных групп, в случае если залогодатель ведет бухгалтерский учет по УСН или ЕНВД, то предоставляет справку о товарных остатках на складе отвечающую вышеуказанным условиям.
¨ Расшифровка счетов 60,62 (в разрезе контрагентов), если находится на УСН или ЕНВД, то расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности ( в разрезе покупателей/поставщиков) на дату подачи заявки.
¨ Копии документов, подтверждающих право собственности и факт оплаты (договоры, контракты, счета, накладные, платежные документы, подтверждающие оплату).
¨ Копии сертификатов на продукцию, подлежащую сертификации.
¨ Копии документов, устанавливающие права на хранение имущества (договор купли-продажи/аренды/хранения, свидетельство о государственной регистрации права собственности).
¨ Справка о заложенном и свободном остатке в ценах закупа без НДС по форме Приложения Б к настоящему Перечню.
¨ Справка об отсутствии обременений (подписанная руководителем и главным бухгалтером юридического лица) по форме Приложения А к настоящему Перечню.
3. При залоге недвижимости:
¨ Документы, подтверждающие право собственности на объект (договоры купли-продажи, дарения, мены; наследования по завещанию и т.д.).
¨ Акт приемки-передачи объекта (при наличии).
¨ Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
¨ Платежные документы, подтверждающие оплату объекта, если объект приобретен менее 3-х лет назад.
¨ Копия кадастрового паспорта на объект с результатами обмеров, выполненных не ранее 5 лет на момент предоставления.
¨ Копия технического паспорта на объект (для отдельно стоящего здания).
¨ Копия выписки из технического паспорта (для встроенного помещения).
¨ Нотариально заверенное согласие супруга* (-ги) на залог и на внесудебный порядок обращения взыскания, если имущество принадлежит физическому лицу и находится в совместной собственности супругов, либо документ, подтверждающий, что имущество не находится в их совместной собственности.
¨ Выписка из единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (об отсутствии обременения права) на каждый объект, предоставляемый в залог, в т.ч. на земельный участок, полученная не ранее, чем за 10 дней до оформления договора залога недвижимости*.
(Если права на земельный участок под отдельно стоящим зданием или зданием, в котором расположено предоставляемое в залог нежилое помещение, не оформлены, предоставляется Выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок, полученная не ранее, чем за 10 дней до оформления договора залога недвижимости *).
¨ В случае сдачи зданий, помещений, земельных участков в аренду:
— договоры аренды;
— акты приема-передачи помещений и земельных участков;
— либо письмо об отсутствии заключенных договоров аренды.
¨ В случае залога жилой недвижимости:
— Справка об отсутствии зарегистрированных граждан, предоставляемая на момент совершения сделки, выданная не ранее 7 дней.
¨ В случае залога объектов незавершенного строительства (дополнительно к вышеуказанным документам):
— Документ, подтверждающий отвод земельного участка под строительство объекта;
— Разрешение соответствующих органов исполнительной власти на осуществление строительства;
— Технический паспорт БТИ (указывается стадия готовности в процентном соотношении).
¨ В случае залога земельных участков:
— Документы, подтверждающие право владения земельным участком на праве собственности или на праве аренды, бессрочного пользования. Документами, подтверждающими право собственности, являются документы, указанные в качестве оснований в свидетельстве о государственной регистрации права;
— Кадастровый паспорт на объект (с приложением плана земельного участка установленной формы);
— Согласие собственника земельного участка на залог права аренды или уведомление собственника земельного участка о заключении договора залога в случаях, установленных законодательством РФ*;
— Расчет арендной платы за землю, земельный налог (за последний календарный год);
— Справка об оплате земельных платежей – арендных.
Если в залог предоставляется нежилое помещение и оформлены права на земельный участок под зданием, в котором расположено данное помещение, то в залог одновременно с нежилым помещением предоставляется земельный участок или право аренды на земельный участок.
На момент оформления договора залога недвижимого имущества в простой письменной форме нотариальное согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
4. При залоге автотранспорта, самоходных машин:
¨ Перечень имущества в электронном виде (с указанием года выпуска, остаточной и балансовой стоимости).
¨ Паспорт транспортного средства, паспорт самоходной машины.
¨ Копия свидетельства о регистрации транспортного средства, самоходной техники.
¨ Согласие собственников (в том числе супруга/супруги, если автомобиль приобретался в период брака) на совершение сделки.*
¨ Справка об отсутствии обременений (подписанная руководителем и главным бухгалтером юридического лица) по форме Приложения А к настоящему Перечню.
¨ Документы, подтверждающие право собственности на объект (договоры купли-продажи, дарения, мены; наследования по завещанию, справка-счет и т.д.).
¨ Акт приемки-передачи объекта (при наличии).
¨ Платежные документы, подтверждающие оплату объекта (товарные накладные, счета-фактуры, ГТД, платежные документы, подтверждающие оплату и пр.).
¨ Копия страхового полиса КАСКО (если имущество подлежит страхованию).*
¨ Нотариально удостоверенное согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (если залогодателем является физическое лицо).*
5. При залоге ценных бумаг:
¨ Перечень предлагаемых в залог ценных бумаг с указанием основных параметров.
¨ При условии предложения в качестве обеспечения акций, необходимо предоставить выписку из реестра держателей акций.
В случае необходимости сотрудники Банка имеют право запросить у Залогодателя дополнительные документы.
Загрузка...