В соответствии со статьей 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей до 2008 года, (далее – Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могла применяться в отношении деятельности, связанной с оказанием услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 квадратных метров.
Для целей главы 26.3 Кодекса под указанным видом предпринимательской деятельности следовало понимать предпринимательскую деятельность, связанную с оказанием физическим лицам услуг по передаче во временное владение и (или) пользование спальных помещений (помещений, предназначенных для временного размещения и проживания).
При этом к данному виду предпринимательской деятельности не относилось оказание таких услуг в рамках иных видов предпринимательской деятельности (например, по оказанию туристских, санаторно-оздоровительных и пансионных услуг), предусматривающих их оказание только в комплексе с другими свойственными этим видам предпринимательской деятельности услугами, за исключением случаев, когда такие услуги оказывались в рамках указанных видов предпринимательской деятельности в качестве самостоятельных услуг.
До 2008 года для целей главы 26.3 Кодекса под объектами предоставления услуг по временному размещению и проживанию следовало понимать здания, строения, сооружения (или их части), имеющие спальные помещения (многоквартирные и частные дома; коттеджи; строения, размещенные на приусадебных участках; частные общежития; гостиницы и кемпинги (в т.ч., представляющие собой комплексы конструктивно обособленных (объединенных) зданий и строений, расположенных на одном земельном участке) и т.п.).
Под спальными помещениями следовало понимать помещения, используемые для временного размещения и проживания физических лиц (квартиры; комнаты в квартирах, частных домах и общежитиях; номера в гостиницах и кемпингах; частные дома и коттеджи (или их части); строения и сооружения, размещенные на приусадебных участках и т.п.).
Под физическим показателем базовой доходности «площадь спального помещения» – общую площадь переданных физическим лицам во временное владение и (или) пользование спальных помещений, определяемую налогоплательщиками на основании имевшихся у них инвентаризационных и правоустанавливающих документов на такие помещения (договоров купли-продажи квартир (комнат), частных домов (их частей), гостиниц, кемпингов и т.п.; технических паспортов на указанные объекты; планов, схем, экспликаций, договоров аренды (субаренды) данных объектов и т.п.).
При определении фактической величины указанного выше физического показателя базовой доходности в отношении объектов гостиничного типа (гостиниц, кемпингов, частных общежитий и т.п., в т.ч. представляющих собой комплексы конструктивно обособленных (конструктивно объединенных) зданий или строений, расположенных на одном земельном участке) из общей суммарной площади таких объектов налогоплательщикам следовало исключать площади помещений, находящихся в общем пользовании проживающих (вестибюли, коридоры и холлы на этажах; общие санузлы, душевые и сауны; комнаты бытового обслуживания; столовые; рестораны; бары; концертные залы и т.п.), а также площади административных и хозяйственных помещений данных объектов.
Загрузка...