В соответствии с договором аренды нежилого помещения от 01 июля 2007г., Актом приема-передачи объекта в аренду от 01 июля 2007г., дополнительным соглашением от 01 декабря 2007г., заключенными между ИП Гантамировой Алигустан Имрановной (Арендодатель) и ***ским филиалом ООО «Стройкапитал ХХI» (Арендатор), Арендатор принял в аренду и использует по настоящее время нежилые помещения.
Однако в результате неоплаты арендатором своевременно арендной платы, задолженность последнего перед Арендодателем на сегодняшний день составила 181252,50 рублей (сумма задолженности детализирована в прилагаемом акте сверки).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
При этом согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
С учетом изложенного и в соответствии с действующим законодательством просим в срок не превышающий 5 рабочих дней с момента получения настоящего претензионного заявления:
1. Оплатить ИП Гантамировой Алигустан Имрановне сумму задолженности по арендной плате в размере 181252,50 рублей.
В случае неоплаты суммы задолженности в указанный срок, мы вынуждены будем обратиться в суд за взысканием задолженности в принудительном порядке с начислением всей суммы убытков (неустойка – п. 5.1. Договора аренды от 01.07.2007г.) а также издержек связанных с рассмотрением дела в суде.
Приложение:
- Акт сверки взаимных расчетов на сумму 181 252.50 рублей
Загрузка...