В соответствии с решением ***ского районного суда от 02.03.2009г. по делу № 2-324/09 Кольчурин Алексей Ильич, Кольчурина Лариса Валерьевна, Кольчурина Александра Алексеевна являются собственниками 1/3 доли каждый в жилой квартире, общей площадью 39.9 кв.м, расположенной по адресу: ***ская область, ***ский район, д. Береговая, ул.Строительная.
Стоимость указанной квартиры в целом составляет 900 000 рублей, соответственно стоимость доли каждого из участников равняются 300 000 рублей
В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Доли Истцов не могут быть реально выделены в натуре из общего имущества.
При этом указанная норма ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Доля Ответчика составляет 1/3, что свидетельствует о незначительности доли по сравнению с долями Истцов (2/3).
Вместе с тем Ответчик также и не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, что подтверждается письменным Заявлением Ответчика, адресованным Истице о намерении продать свою долю, в котором он предлагает воспользоваться преимущественным правом её покупки.
Учитывая изложенные обстоятельства, положения ст. 252 ГК РФ предоставляют возможность разрешить вопрос о выделе долей Истцов с передачей доли Ответчика в пользу Истцов и выплатой ему соответствующей компенсации.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 252 ГК РФ:
ПРОСИМ СУД:
- 1. Выделить 1/3 доли Кольчуриной Ларисы Валерьевны, 1/3 доли Кольчуриной Александры Алексеевны из права собственности на жилую квартиру, общей площадью 39.9 кв.м, расположенной по адресу: ***ская область, ***ский район, д. Береговая, ул.Строительная.
- 2. Передать в натуре квартиру общей площадью 39.9 кв.м, расположенную по адресу: ***ская область, ***ский район, д. Береговая, ул.Строительная, 3-2, истцам в равных долях с обязанием Кольчуриной Л.В., Кольчуриной А.А. выплатить Кольчурину А.И. стоимости принадлежащей ему 1/3 доли в размере 300 000 рублей.
Приложения:
- Копия решения ***ского районного суда от 02.03.2009г.
- Копия свидетельства от 24.03.2009г.
- Копия свидетельства от 24.03.2009г.
- Копия заявления Кольчурина А.И.
- Справка о рыночной стоимости квартиры
- Копии настоящих документов по числу лиц, участвующих в деле.
- Квитанция об оплате государственной пошлины
Загрузка...