ДОГОВОР купли-продажи недвижимого имущества

Гражданин Российской Федерации, в лице , действующей на основании доверенности от 25 января 2017 года, по реестру за № 222, выданной нотариусом, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и Гражданка Российской Федерации, в лице , действующей на основании доверенности от 25 января 2017 года, по реестру за № 223, выданной нотариусом, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.      Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность капитальный гараж, расположенный по адресу: Московская область, г. Москва, Баррикадная улица, расположенный на  1 этаже, номер на поэтажном плане: 43, общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый №  (далее по тексту договора – недвижимое имущество).

1.2.      Отчуждаемое недвижимое имущество принадлежит Продавцу на основании Разрешения №  от 24.04.2012. и акта о приемке построенного гаража от 20.04.2014., зарегистрированных 27.02.2017. в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации  №  (свидетельство о государственной регистрации права серия).

1.3.      Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1.      Цена приобретаемого Покупателем недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1. настоящего договора, составляет 25000,00 (двадцать пять  тысяч) рублей.

2.2.      Денежная сумма, указанная в пункте 2.1. настоящего договора, уплачена Покупателем в полном объеме до подписания настоящего договора.

2.3.      Цена, указанная в пункте 2.1. настоящего договора, является окончательной и изменению не подлежит.

3. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1.      Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

3.2.      Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в уполномоченных органах. 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.      Продавец  обязан:

4.1.1.   Передать  Покупателю в  его  собственность без каких-либо  изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в пункте 1.1.

4.1.2.   Представить в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, все документы необходимые для такой регистрации.

4.2.      Покупатель обязан:

4.2.1.   Оплатить приобретаемое недвижимое имущество в полном объеме и в порядке, предусмотренном настоящим договором.

4.2.2.   Принять недвижимое имущество на условиях,  предусмотренных настоящим договором.

4.2.3.   Представить в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, все необходимые для такой регистрации документы.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.      За неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств по настоящему договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.      За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение   настоящего  договора, виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере прямого действительного ущерба. 

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1.      Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

6.2.      При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в судебных органах в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1.      Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2.      Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

7.3.      Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых — для Продавца, второй — для Покупателя, третий — для уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector