ДОГОВОР дарения 2/3 жилого дома

Мы, Гражданка (года рождения, паспорт серии, выдан. Отделом внутренних дел Даниловского района г. Москвы, код подразделения, зарегистрированная по адресу: Россия, город Москва, Большая Серпуховская улица), Гражданин(года рождения, паспорт серии, выдан. Отделом внутренних дел, код подразделения, зарегистрированный по адресу: Россия, город Москва, Большая Серпуховская улица), действующий с согласия законного представителя, именуемые в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и

Гражданин ( года рождения, паспорт серии , выдан Московским РОВД гор. Москвы, код подразделения, зарегистрированный по адресу: Россия, город Москва, Большая Серпуховская улица), именуемые в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в собственность 2/3 жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, город Москва, Большая Серпуховская улица, состоящий из 3 (Трех) комнат, общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой – 41,7 кв.м., кадастровый №  на первом этаже одноэтажного железобетонного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1525,86 кв.м., кадастровый номер (далее по тексту – 2/3 доли жилого дома).

1.2. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет 236396 (двести тридцать шесть тысяч триста девяносто шесть) рублей, что подтверждается выпиской из технического паспорта на квартиру реестровый номер, выданной  «Центр технической инвентаризации Московской области».

1.3. 2/3 жилого дома принадлежит Дарителю на праве собственности на основании договора купли продажи от 12.09.2017., удостоверенного нотариусом г. Москвы, зарегистрированного в реестре у нотариуса за №, зарегистрированного в ЕГРП.

1.4. Даритель передал 2/3 жилого дома в техническом состоянии, позволяющем его использование в соответствии с назначением.

1.5. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи 2/3 жилого дома.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на 2/3 жилого дома отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

2.5. Одаряемый осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт 2/3 жилого дома с соблюдением существенных единых норм и правил, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

3.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.

4.2. У Одаряемого возникает право собственности на 2/3 жилого дома по настоящему Договору с момента внесения записи в Единый государственных реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора 2/3 жилого дома никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, под арестом (запрещением) не состоят.

5.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и объектами недвижимости не имеется. 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector